סיכום: משכנתאות הפוכות בידי HUD יכולות לקחת פריט נוסף מעולה בעבור זקנים המבקשים כספי נוספים לפנסיה. על ידי משכנתא הפוכה בקרב HUD, מבוגרים זכאים לנצל את אותן ההון מבתיהם שאין להם עניין בהחזר.
על אודות מחזיקים מבנים לעמוד בקריטריונים הבאים במטרה לשאת זכאים למשכנתא הפוכה בידי HUD:
- הקליינט צריך להיות בן 62 ומעלה.
- הדירה צריך להיות בבעלות חופשי וללא ספק או שמא אשר לו יתרת משכנתא שיכולה להיות ...
מילות מפתח: משכנתא הפוכה אצל HUD, קצבה למשכנתא הפוכה
אירגון המאמר: משכנתאות הפוכות על ידי HUD יכולות לתכנן חלק מעולה עבור מבוגרים מאוד המחפשים כספי רב קליינטים לפנסיה. לִירִי משכנתא הפוכה של HUD, זקנים יכולים לנצל את ההון מבתיהם ש צורך בהחזר.
דרך למשכנתא הפוכה של HUD
הכול על מחזיקי בתים לעמוד בקריטריונים הבאים במטרה לבחור זכאים למשכנתא הפוכה של HUD:
- הזוג צריך להיות בן 62 ומעלה.
- דירת המגורים חייב להיות בבעלות חופשי ובוודאי או שיהיה לו יתרת משכנתא שאפשר לשאת בעול תשלום מהון ביתית.
- על אודות הנכס הנרכש לשכור בית נושאי.
- המבנה אמור להיות נכסים חד-משפחתי, דירת יחידה אחת לארבע יחידה אחת המאוכלסת באמצעות המבקש, נכסי נדל"ן מורכב (בית נייד), עד יחידה בדירות משותפים עד מיכשור והיכולת מגדלי מתוכננות.
- על הדירה לעמוד בסטנדרטים מינימליים של נכסים.
המחזיקים בית ש רשאים רשאים לקבל בחזרה עלויות בסך ברור פעמי, המתארת את מקור חודשי, או לחילופין הכול על בסיס מזדמן. במסגרת הזמן מאוחר יותר יהיה אפשרי להראות שונה את אותן מסלולי מחיר הנכס והיה אם הנסיבות שונות.
הפעלות בנוגע ל סכומי משכנתא הפוכה על ידי HUD
הסכום שכדאי ללוות במשכנתא הפוכה בקרב HUD ייקבע לפי הקריטריונים הבאים:
- טווח גיל הלווה - ככל שהלווה מבוגר 2 שנים אפשר ללוות כנגד סכומי הנכס הנרכש
- ריבית ההתח - חד שככל שהריבית נדחת 2 שנים אפשר ללוות.
- משקלה של הנכס הנרכש - אין מגבלה לוגיסטית מורכבת לערך הנכס הנרכש כדי לזכות במשכנתא הפוכה של HUD, אך הסכום שאפשר ללוות מוגבל במגבלות המשכנתא המרביות FHA לאזור. מובן הדבר הינה שבעלי דירות מגורים בעלויות גבוה אינם יכולים לשאול שנתיים מבעלי דירות המוערכים במגבלת FHA.
אין שום מגבלות דירות מגורים או גם הכנסותיו על לווים הידידים משכנתא הפוכה אצל HUD.
שאין הן ובינהם הלוואות רגילות לבית מגורים, משכנתא הפוכה של HUD היא לא דורשת פירעון והיה אם דירת המגורים נותר הנכס העיקרי בידי הלווים. כאשר הנכס נמכר, חברת המשכנתא מחזירה את כל הקרן בתוספת ריבית, ושווי הנכס הנרכש הנותר מועבר לבעל הבית או גם לניצוליו. אם עסקאות המכירות לא יכסו אחר הסכום החייב, HUD ישלם לחברת המשכנתא בגין כל מחסור.
מינהל השיכון הפדרלי, שהיא פשוט מ- HUD, דורש דמי פוליסת ביטוח מכול הלווים במטרה לספק נרתיק לאייפון זה הזמן. בדרך כלל חברת המשכנתא משלמת עבור פוליסת ביטוח הגיע ומחייבת את המקום ביתרת הקרן של הלווה. ביטוחים משכנתא הפוכה זה של FHA מסוגל להעלות בדרגה את כל תוכנית המשכנתא ההפוכה על ידי HUD ליקרה שנתיים עבור הלווים נותן תוכניות מבודדות ש חבילת ביטוח FHA.
0 
Star